Prodej nemovitostí
a Sušánka & partneři
Manželé Petr a Alena se obrátili na Sušánka & partneři v době, kdy dlouhodobě vlastnili činžovní dům. Dům, který měla rodina Petra ve vlastnictví celé generace, byl po nuceném odejmutí za minulého režimu v rámci restitucí opět navrácen. A právě tento činžovní dům generoval peníze, ze kterých žila rodina Petra a Aleny.
Postupem času manželé došli k úvaze, že je již správa tak rozsáhlé nemovitosti zmáhá. Proto se rozhodli dům prodat a využít nově nabytý volný čas k tomu, aby si zpestřili svůj život ve středním věku zejména cestováním a dobrým jídlem.
Naše cesty se potkaly přibližně rok před samotným prodejem, kdy se nás Petr s Alenou rozhodli oslovit. „Jak jste na nás přišli?“ zeptal jsem se na prvním setkání. „Viděli jsme v jednom z videí, jak pan Sušánka radí, že investici je potřeba řešit před samotným prodejem. V ideálním případě 6 až 9 měsíců v předstihu. Tak jsme tady,“ dostalo se mi odpovědi.
Jak jsme při spolupráci s investory postupovali?
Časové naplánování bylo skutečně ideální, a tak jsme s investory prošli jejich situaci a vytvořili investiční dividendovou strategii. Byli zvyklí na příjem z nájmů, potřebovali jsme proto tento obnos opět zajistit. Díky dobře nastavené dividendové strategii to nebyl problém. Nakonec vycházel měsíční příjem vyšší než ten původní z nájemného.
Strategii jsme postavili na globálním bezpečném portfoliu, které generovalo dividendu ve výši 2 milionů korun ročně po zdanění. Následně jsme otevřeli účet ve švýcarské privátní bance a ještě jsme mohli díky velikosti portfolia využít lombardní úvěr proti zástavě portfolia. Tím jsme financovali další nemovitost určenou k pronájmu. Manželé si alespoň jednu chtěli pořídit a my jsme toto přání do portfolia zahrnuli. Nemovitost se tímto způsobem bude financovat 3 roky a díky dividendám ji následně budeme moci splatit.
Manželé Petr a Alena jsou spokojení, že je o jejich peníze dobře postaráno. Platí nás napřímo z větší části ze zisku, který jim přineseme. Při jednáních tak s nimi sedíme vždy na stejné straně stolu.
Slova samotné investorky
„Byli jsme vlastníky činžovního domu a po letech jsme se rozhodli ho prodat. Více než půl roku před jeho prodejem jsme začali hledat způsob, jak získané prostředky bezpečně uložit a v průběhu let co nejlépe ochránit před inflací.
V této složité době se nám švýcarská banka jevila jako jistota. Naše zkušenost ve finanční oblasti byla velmi malá, a proto jsme hledali nezávislého investičního poradce. Firma Sušánka & partneři se nám zdála jako velmi profesionální. V našem názoru nás navíc utvrdila možnost promluvit si s jejími investory.
Pan Sušánka a pan Černík s námi velice profesionálně a s velkou trpělivostí prošli možnosti během několika osobních schůzek, vše vysvětlili a vytvořili nám investiční plán, při kterém budeme schopni čerpat z našich prostředků rentu. Máme také možnost využít lombardní úvěr proti zástavě investičního portfolia. Provedli nás celým procesem od otevření účtu u švýcarské privátní banky, sestavili nám investiční portfolio ETF a navrhli nám využití společnosti pro směnu dolarů za výhodný kurz.
Vzhledem k jejich doporučení začít s přípravou a otevřením účtu již několik měsíců před prodejem domu jsme měli po obdržení finančních prostředků již sestavené portfolio, otevřený účet v bance a mohli jsme okamžitě začít s transakcemi.
Lidský, individuální a velmi profesionální přístup pana Sušánky a jeho kolegů je to, co můžeme doporučit každému, kdo je v podobné situaci a chce své prostředky ochránit a nadále zhodnocovat.“
Investoři, 54 let, 60 mil. Kč
Další osobní
příběhy úspěchu
Naši investoři jsou lidé, kteří se vypracovali na špičku ve svém oboru. Patří k nim podnikatelé, manažeři či odborníci z oblasti IT, a to i na mezinárodní úrovni. Nashromáždili jmění, které se často počítá ve stovkách milionů korun či miliard. Jsou si velmi dobře vědomi výzvy, kterou představuje péče o takové jmění, a proto hledají spolehlivého partnera, který by jim pomohl ochránit bohatství před nečekanými riziky a zároveň ho dál zhodnocoval.
Naše služby nekončí pouhým zhodnocením kapitálu. Připravujeme majetek pro neustálý růst a přenos na další generace tak, aby rodinné dědictví bylo ochráněno a přitom stále zhodnocováno po mnoho následujících let.
Naše reference
si můžete osobně ověřit
Plně respektujeme soukromí našich klientů. Máte-li zájem ověřit si naše reference, rádi vás spojíme s klienty, kteří nám k tomu dali svolení. Také se s vámi rádi setkáme osobně na nezávazné konzultaci, kde prodiskutujeme vše, co vás zajímá.